Over Belder36

Belder36 is een kantoorfaciliteit op bedrijventerrein Borchwerf bij Roosendaal.
Een betere indruk van deze locatie krijgt u met onderstaande beelden.

Tenslotte hebben we ook nog enkele video opnames beschikbaar voor u:

Voor een beter inzicht in de entreehal, lopen we met u even naar binnen

Tenslotte nemen we u graag mee naar binnen voor een kijkje in de showroom op de begane grond.

Graag nodigen wij u voor een bezichtiging.

Object info van Kantoorruimte Belder 36 te Roosendaal
Adres: Belder 36
4704 RK Roosendaal

Status gebouw: Gereed
Soort
Kantoorruimte: 1000 m2
Bedrijfsruimte/loods: 300 m2

Type aanbod: Huur & koop
Huurprijs:
ca. E 100,0/m2;details op aanvraag, afhankelijk van gewenste huurperiode
Huurperiode: in overleg
Het pand is in zijn geheel of in delen te huur.

Beschikbaar: per direct

Algemeen: Hoogwaardig en representatief bedrijfspand.

Locatie: Het object is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf,
nabij afrit 20 van A17.
Afstand tot Rotterdam is 50km maar ook Antwerpen is slechts 50km,
dus zeer geschikt voor een Beneluxkantoor.
U kunt dit pand uw eigen bedrijfsidentiteit geven.

• Begane grond:
  • Ca. 500 m2 kantoorruimte
  • Ca. 90 m2 opslagruimte
  • Ca. 120 m2 loodsruimte (overheaddeur)
• 1ste verdieping:
  • Ca. 500 m2 kantoorruimte
  • Ca. 90 m2 opslagruimte

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Binnenwanden: reeds aanwezig
- Plafond: systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verlichting: aanwezig; gedeeltelijk automatisch geregeld.
- Verwarming: CV, radiatoren met thermostaatkranen;
- Topkoeling: aanwezig;
- Toilet: meerdere sanitaire ruimten aanwezig
- Vloerbedekking: reeds aanwezig
- Keuken: aanwezig 1e Verd. op bgg Pantry
- Kantine: aanwezig
- ca. 50 m2 showroom; prima als vergaderruimte of verkoopruimte.
- Kabelgoten met Cat5e;

Bedrijfsruimte:
- Monolistische afgewerkte vloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Brangslanghaspels;
- Overheaddeur.

Technische gegevens
Bouwaard: Traditioneel
Bouwjaar: 1996 en 2000
Constructie: Staalconstructie
Gevels: Metselwerk, steen en stalen gevelbeplating (geisoleerd)
Dakbedekking: eenlaags kunststof dakbedekking;
Puien en kozijnen: Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
Centrale verwarming: CV ketel;
Warmwatervoorziening: Via boilers + quooker;
Inbraakdetectiessysteem: aanwezig;
Domotica systeem: aanwezig
Computeraansluitingen: aanwezig met Cat5e
Internetaansluiting aanwezig.
Glasvezelaansluiting is mogelijk.
Ontruimingsinstallatie/branddetectie: aanwezig;
Buitenterrein: Verhard met klinkers en tuin.
Parkeren: 1 parkeerplaats per 50m2 aanwezig op terrein
BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste koopsom.
Servicekosten: geen; nutsvoorzieningen rechtstreeks dooor gebruiker.
Zekerheidsstelling Huur: Een bankgarantie ter grootte van 1 kwartaal huur.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor kantoorruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Koopsom: Op aanvraag.

Voor meer info verwijzen wij u graag naar de de brochure en natuurlijk kunt u ook even emailen of bellen (T: 0165-557417) voor een vrijblijvende bezichtiging van dit aantrekkelijke pand.

Ad van den Broek
Archein Vastgoed
Roosendaal
Tel: 0165-557417
Emailbericht